Pet godina bez kvarova – garažne rampe u garaži objekata C, D i E (Zemunske kapije)

Automatske garažne rampe u zajedničkoj garaži objekata C, D i E u naselju Zemunske kapije obeležavaju pet godina rada bez ijednog funkcionalnog kvara.

Sistem je nabavljen 2021. godine kao zajednička investicija 9 stambenih zajednica, u ukupnom iznosu od 700.925,12 dinara, za garažu sa 240 parking mesta.

Izabrani model rampi bio je Roger Technology BIONIK 4LE (BI/004), profesionalni sistem projektovan za intenzivnu svakodnevnu upotrebu.

Kako je doneta odluka o izboru rampi

Pre donošenja odluke analizirane su ponude više renomiranih proizvođača. Kriterijumi rangiranja bili su jasno definisani i postavljeni po važnosti:

• Izdržljivost

• Kompatibilnost sa postojećom instalacijom (napajanje, čitači kartica, indukcione petlje, betonska stopa),

• Potreba i cena redovnog servisa,

• Cena,

• Estetika.

Model Roger Technology BIONIK 4LE izabran je zbog:

• 36V DC brushless motora (bez četkica) sa 100% intenzitetom rada,

• Kapaciteta do 5.000 ciklusa dnevno (24h non-stop),

• Predviđenog servisnog intervala tek nakon 2.700.000 ciklusa,

• Digitalnog enkodera sa programabilnom zaštitom od udara,

• Direktne podrške indukcionim petljama bez dodatnih ulaganja,

• Kvaliteta izrade i završne obrade.

Posebno je analiziran dugoročni trošak održavanja, jer su pojedine alternativne ponude zahtevale redovan servis na svakih 6 meseci, što bi značajno povećalo troškove tokom godina korišćenja.

Rezultati nakon pet godina rada

U periodu od 2021. godine do danas nije zabeležen nijedan funkcionalni kvar na sistemu rampi.

Jedina intervencija odnosila se na zamenu zaštitne plastike LED osvetljenja na ruci rampi, oštećene usled jakog grada, što predstavlja spoljašnji mehanički uticaj, a ne tehnički problem sistema.

Ostvareni parametri rada:

• Leva izlazna rampa – 129.900 ciklusa / 330 sati rada

• Desna izlazna rampa – 293.900 ciklusa / 795 sati rada

• Leva ulazna rampa – 167.300 ciklusa / 472 sata rada

• Desna ulazna rampa – 258.900 ciklusa / 721 sat rada.

Ukupno je ostvareno preko 850.000 ciklusa otvaranja i zatvaranja, bez ijednog zastoja u radu.

Statistika korišćenja

U proteklih pet godina (1.826 dana), rampe su radile u proseku:

• oko 465 ciklusa dnevno (sve četiri rampe zajedno),

• oko 116 ciklusa dnevno po rampi.

U odnosu na 240 parking mesta, to znači približno dva otvaranja po garažnom mestu dnevno u proseku.

Sistem je projektovan za do 5.000 ciklusa dnevno, što znači da funkcioniše u optimalnom režimu, višestruko ispod maksimalno predviđenog opterećenja.

Zaključak

Pet godina rada bez kvarova, uz više od 850.000 realizovanih ciklusa, potvrđuje da je investicija 9 stambenih zajednica u sistem garažnih rampi bila tehnički odgovorna, dugoročno isplativa i dobro doneta odluka.

U skladu sa dobrom praksom upravljanja zajedničkom imovinom, planira se preventivni servis kako bi se obezbedio nastavak pouzdanog i stabilnog rada sistema u narednom periodu.